Купить недвижимость в Анталии — инструкция 2025: лучшие районы, цены и оформление

Недвижимость в Анталии — это не просто жильё у моря, а инвестиция в стабильность, комфорт и будущее. Город активно развивается, спрос со стороны иностранцев растёт, особенно среди россиян, ищущих вариант для переезда, инвестиций или получения ВНЖ в Турции.


Почему стоит купить недвижимость в Анталии?

✅ Получение ВНЖ и гражданства

Покупка недвижимости от $200,000 даёт право на вид на жительство, а от $400,000 — на турецкое гражданство. Это быстрый и прозрачный путь легализации в стране.

✅ Доступные цены и рост стоимости

Анталия предлагает доступные цены по сравнению с Европой, при этом рост цен стабилен. Это делает покупку жилья не просто личной выгодой, но и долгосрочным активом.

✅ Современная инфраструктура

Международные школы, частные клиники, торговые центры, пляжи, общественный транспорт — всё под рукой, что делает город идеальным для жизни с детьми или сдачи в аренду.

✅ Высокий доход от аренды

Сезон длится более 9 месяцев. Средняя доходность от краткосрочной аренды достигает 6–8% годовых — особенно в районах у моря.

✅ Упрощённая процедура покупки

Вы можете купить квартиру дистанционно, оформив доверенность. Сроки регистрации сделки — от 3 до 5 рабочих дней.


Какие типы недвижимости доступны в Анталии?

  • Квартиры в новостройках — с бассейнами, охраной, фитнес-залами.
  • Апартаменты на вторичке — полностью готовые к проживанию.
  • Дуплексы — двухуровневые квартиры с террасами.
  • Таунхаусы — идеальны для семей.
  • Виллы — с личным бассейном и садом.

⚠️ Студии в Анталии запрещены. Минимальный формат — 1+1 (спальня + гостиная).


Лучшие районы Анталии для покупки недвижимости

РайонОсобенности
КоньяалтыПрестиж, пляжи, набережная, элитные ЖК
ЛараЭлитная недвижимость, близость к аэропорту
КепезДоступное жильё, новостройки, район в развитии
ДошемеалтыВиллы в окружении природы, тишина, чистый воздух

💡 Совет: Для сдачи в аренду и жизни подойдут Коньяалты и Лара, для жизни — Кепез и Дошемеалты.


Этапы покупки недвижимости в Анталии

Выбор объекта

Определитесь с районом и бюджетом. Сравните цены, инфраструктуру, отзывы.

Юридическая проверка

Проверьте ТАПУ, наличие долгов, разрешение на покупку иностранцем.

Подписание договора

Внесите залог (5–10%). Оплата — банковским переводом или через нотариуса.

Получение ТАПУ

После оплаты вы получаете свидетельство о собственности.

Регистрация в кадастре

Завершается оформление, вы — полноправный владелец.


Актуальные цены на недвижимость в Анталии (2025)

Тип объектаЦена от
Квартира 1+1 у моря$100,000
Апартаменты 2+1 в новостройке$110,000
Таунхаус$230,000
Вилла с бассейном$500,000

📈 Цены растут — покупка сейчас позволит сэкономить десятки тысяч долларов в будущем.


Вывод

Купить недвижимость в Анталии — значит инвестировать в стабильность, комфорт и европейское качество жизни по турецким ценам. Это шанс получить ВНЖ или гражданство, а также зарабатывать на аренде.

📩 Оставьте заявку на подбор недвижимости — эксперты MyAntalya® предложат лучшие объекты в Ларе, Коньяалты, Кепезе и других районах.

Задать вопрос


* Обязательное поле