Купить недвижимость в Анталии — инструкция 2025: лучшие районы, цены и оформление
Недвижимость в Анталии — это не просто жильё у моря, а инвестиция в стабильность, комфорт и будущее. Город активно развивается, спрос со стороны иностранцев растёт, особенно среди россиян, ищущих вариант для переезда, инвестиций или получения ВНЖ в Турции.
Почему стоит купить недвижимость в Анталии?
✅ Получение ВНЖ и гражданства
Покупка недвижимости от $200,000 даёт право на вид на жительство, а от $400,000 — на турецкое гражданство. Это быстрый и прозрачный путь легализации в стране.
✅ Доступные цены и рост стоимости
Анталия предлагает доступные цены по сравнению с Европой, при этом рост цен стабилен. Это делает покупку жилья не просто личной выгодой, но и долгосрочным активом.
✅ Современная инфраструктура
Международные школы, частные клиники, торговые центры, пляжи, общественный транспорт — всё под рукой, что делает город идеальным для жизни с детьми или сдачи в аренду.
✅ Высокий доход от аренды
Сезон длится более 9 месяцев. Средняя доходность от краткосрочной аренды достигает 6–8% годовых — особенно в районах у моря.
✅ Упрощённая процедура покупки
Вы можете купить квартиру дистанционно, оформив доверенность. Сроки регистрации сделки — от 3 до 5 рабочих дней.
Какие типы недвижимости доступны в Анталии?
- Квартиры в новостройках — с бассейнами, охраной, фитнес-залами.
- Апартаменты на вторичке — полностью готовые к проживанию.
- Дуплексы — двухуровневые квартиры с террасами.
- Таунхаусы — идеальны для семей.
- Виллы — с личным бассейном и садом.
⚠️ Студии в Анталии запрещены. Минимальный формат — 1+1 (спальня + гостиная).
Лучшие районы Анталии для покупки недвижимости
| Район | Особенности |
|---|---|
| Коньяалты | Престиж, пляжи, набережная, элитные ЖК |
| Лара | Элитная недвижимость, близость к аэропорту |
| Кепез | Доступное жильё, новостройки, район в развитии |
| Дошемеалты | Виллы в окружении природы, тишина, чистый воздух |
💡 Совет: Для сдачи в аренду и жизни подойдут Коньяалты и Лара, для жизни — Кепез и Дошемеалты.
Этапы покупки недвижимости в Анталии
Выбор объекта
Определитесь с районом и бюджетом. Сравните цены, инфраструктуру, отзывы.
Юридическая проверка
Проверьте ТАПУ, наличие долгов, разрешение на покупку иностранцем.
Подписание договора
Внесите залог (5–10%). Оплата — банковским переводом или через нотариуса.
Получение ТАПУ
После оплаты вы получаете свидетельство о собственности.
Регистрация в кадастре
Завершается оформление, вы — полноправный владелец.
Актуальные цены на недвижимость в Анталии (2025)
| Тип объекта | Цена от |
|---|---|
| Квартира 1+1 у моря | $100,000 |
| Апартаменты 2+1 в новостройке | $110,000 |
| Таунхаус | $230,000 |
| Вилла с бассейном | $500,000 |
📈 Цены растут — покупка сейчас позволит сэкономить десятки тысяч долларов в будущем.
Вывод
Купить недвижимость в Анталии — значит инвестировать в стабильность, комфорт и европейское качество жизни по турецким ценам. Это шанс получить ВНЖ или гражданство, а также зарабатывать на аренде.
📩 Оставьте заявку на подбор недвижимости — эксперты MyAntalya® предложат лучшие объекты в Ларе, Коньяалты, Кепезе и других районах.
