Расходы на оформление недвижимости

Расходы при покупке недвижимости важная информация, которая интересует каждого, кто задумался о покупке недвижимости. Будет правильным рассчитать все расходы до приезда на покупку недвижимости.

Подсчет расходов на оформление недвижимости:

По законодательству Турции, продавец и покупатель оплачивают по 2% от официально заявленной стоимости недвижимости. Но на практике, если нет других договоренностей, все расходы по оформлению оплачивает покупатель. Здесь очень важно отметить, что официально заявленная стоимость недвижимости и действительная стоимость зачастую отличаются друг от друга. Решение суммы официальной стоимости принадлежит продавцу, так как по стоимости недвижимости при продаже определяется наличие прибыли. По закону, при продаже недвижимости до 5 лет, от суммы прибыли взымается налог.

Экспертная оценка недвижимости 3335 турецких лир. Эта сумма оплачивается в департамент по оценке недвижимости в Кадастровом Управлении.

Кадастровый сбор; сумма кадастрового сбора определяется Кадастровым Управлением, размер которого составляет 1672 турецких лир для квартир и вилл. Размер кадастрового сбора на оформление земельного участка, определяется от его площади.

Расходы по оформлении коммунальных услуг:

Для оформления коммунальных услуг необходимо оформить DASK (страховка от землетрясения). Стоимость страховки определяется по площади, по характеристике здания, к примеру, новая квартира в районе Коньяалты/Анталия 100 кв.м составляет 272 турецких лир

Электричество: абонемент 350 турецких лир и депозит в размере 200 лир

Вода: абонемент 200 турецких лир и депозит 200 турецких лир

Газ: абонемент и подключение около 3000 турецких лир

Годовой Налог на Недвижимость

Годовой налог на недвижимость оплачивается двумя равными частями в муниципалитет по месту нахождения недвижимости, первая часть до конца мая и вторая до конца ноября.

Наши менеджеры предоставят Вам точную информацию о расходах оформления по выбранному объекту.