Гражданство Турции за инвестиции: как получить в 2025 году
Хотите второй паспорт, безопасную инвестицию и возможность жить у моря? В 2025 году это возможно — Турция официально предлагает гражданство через покупку недвижимости от $400,000.
Это не просто популярный тренд — это реальный путь, по которому уже прошли десятки наших клиентов. В этой статье — пошаговая инструкция, условия, документы и ответы на главные вопросы.
Условия получения гражданства Турции
На 2025 год гражданство можно получить, если вы:
✅ Покупаете недвижимость на сумму от $400,000
✅ Получаете оценку от лицензированной компании, зарегистрированной в TTB и TADEBİS
✅ Указываете реальную сумму сделки в кадастре (Tapu)
✅ Подписываете обязательство не продавать объект в течение 3 лет
💡 Важно: Государство ориентируется на официальную оценку, а не сумму в договоре.
Если оценка будет ниже порога — вы получите отказ.
Почему выбирают именно недвижимость?
Турция предлагает несколько инвестиционных путей, но 99% заявителей выбирают именно недвижимость. Причины очевидны:
✔️ Можно сдавать в аренду и получать доход
✔️ Не нужно вести бизнес или открывать счёт на $500,000
✔️ Вы инвестируете в реальный актив — квартиру у моря или виллу
✔️ Проживание в стране — не обязательно
Где лучше покупать недвижимость для гражданства?
Анталия
Климат, море, семейная инфраструктура, высокий спрос на аренду.
→ Популярна у семей с детьми.
➡️ Смотреть квартиры в Анталии
Алания
Доступные цены, природа, растущий рынок.
→ Идеально для инвесторов и сдачи в аренду.
➡️ Выбрать недвижимость в Алании
Стамбул
Престиж, бизнес, аренда круглый год.
→ Выбор для тех, кто ценит статус и доход.
➡️ Посмотреть объекты в Стамбуле
Пошаговая инструкция: как получить гражданство
1️⃣ Бесплатная консультация и подбор объекта
Мы подбираем только проверенные квартиры/виллы, подходящие под программу.
2️⃣ Предварительная проверка оценки и юридической чистоты
Проверяем через официальные источники (WebTapu, TAKBİS и др.).
3️⃣ Получение ИНН и открытие банковского счёта
Готовим нужные документы, заполняем заявления.
4️⃣ Перевод средств с правильной платёжкой
Платёж должен содержать кадастровый номер — это важно.
5️⃣ Оформление недвижимости и получение Tapu
Вы становитесь официальным владельцем.
6️⃣ Подача на инвестиционное соответствие
Через Центральное управление кадастра — подтверждение условий.
7️⃣ Получение ВНЖ и подача на гражданство
Вы и члены семьи сдаёте биометрию и подаёте документы в миграционные органы.
8️⃣ Одобрение и получение турецкого паспорта
Срок — в среднем 6–8 месяцев.
Защита прав инвесторов в Турции
Турция — страна с развитой юридической базой.
Она подписала более 80 соглашений о защите инвестиций и является участником:
- Нью-Йоркской конвенции
- ICSID (Международный центр по урегулированию инвестиционных споров)
- Конвенции по арбитражу и медиации
Это означает: ваши права защищены не только местным, но и международным правом.
Часто задаваемые вопросы
Могу ли я включить супругу и детей в заявку?
Да, вместе с основным инвестором гражданство получают супруг(а) и дети до 18 лет.
Нужно ли жить в Турции?
Нет. Проживание не требуется. Но нужно сдать биометрию лично.
Что будет, если я продам объект раньше 3 лет?
Гражданство будет отозвано. Мы поможем вам избежать этой ошибки.
Подходит ли коммерческая недвижимость?
Да, если соблюдены условия оценки и стоимости.
Почему клиенты выбирают MyAntalya
🔹 На рынке с 2008 года
🔹 Только юридически проверенные объекты
🔹 Связи с оценщиками, юристами, кадастровыми органами
🔹 Персональный менеджер и юрист на каждом этапе
🔹 Десятки успешно оформленных паспортов
💬 «Главное, что у вас — не просто квартира. У вас — схема, которая работает.»
Готовы сделать шаг к турецкому паспорту?
Мы не просто продаём недвижимость — мы ведём вас от первого звонка до готового гражданства.
Оставьте заявку на сайте 👉 MyAntalya.ru
или напишите в WhatsApp
🔖 По официальным данным руководства «Yabancılar İçin Türk Vatandaşlığı Edinimi Rehberi» и юридическим системам TTB / TADEBİS / TAKBİS.
