Купить квартиру в Анталии в 2026 году: цены, районы и новостройки без иллюзий

Решение купить квартиру в Анталии в 2026 году всё реже принимают на эмоциях. Рынок стал понятнее, строже и, в хорошем смысле, честнее. Покупатели больше не спрашивают «где дешевле», а уточняют — где ликвиднее, безопаснее и логичнее под их цель.

В этой статье — спокойный, профессиональный разбор для тех, кто действительно планирует купить квартиру в Анталии, а не просто изучает картинки у моря.

Что важно понимать перед тем как купить квартиру в Анталии в 2026 году

Анталия больше не «быстрый рынок».
В 2026 году здесь покупают:

для жизни, а не временного отдыха
для аренды с расчётом, а не на обещания
для переезда с учётом ВНЖ и гражданства

Если вы планируете купить квартиру в Анталии, ключевым становится не сам факт покупки, а насколько объект соответствует вашей задаче.

Цены на квартиры в Анталии в 2026 году: реальная картина

Цена — первое, на что смотрят, когда хотят купить квартиру в Анталии, но именно она чаще всего вводит в заблуждение.

Актуальные ориентиры рынка:

квартиры в новостройках Анталии — от 75 000 $

квартиры в районах у моря — от 120 000 $

покупка квартиры в Анталии под ВНЖ — от 200 000 $

квартиры под гражданство Турции — от 400 000 $

Важно: одинаковые по метражу квартиры в разных районах могут отличаться в цене в 1,5–2 раза — и это не спекуляция, а отражение спроса и ликвидности.

В каких районах Анталии действительно покупают квартиры

Алтынташ — если вы смотрите на рост и новостройки

Алтынташ — район, который чаще всего выбирают те, кто хочет купить квартиру в Анталии в новостройке с перспективой роста стоимости.

Здесь:

современные жилые комплексы
закрытые территории
внутренняя инфраструктура

До моря около 4 км. Это не «первая линия», но один из немногих районов с системной новой застройкой.
👉 Подробнее о проектах — в разделе «Новостройки Анталии в районе Алтынташ».

Коньяалты — если важна близость к морю и жизнь в городе

Коньяалты — один из самых устойчивых районов по спросу.
Здесь покупают квартиры те, кто планирует жить в Анталии постоянно или сдавать в аренду без простоев.

Нюанс: часть микрорайонов закрыта для ВНЖ.
Если цель — переезд, это нужно проверять до того, как вы решите купить квартиру в Анталии именно здесь.

👉 См. также: «Районы Анталии для жизни и инвестиций».

Лара — спокойный выбор без резких рисков

Лара — район, где редко ищут «дешево», но часто — «надолго».
Новых проектов немного, поэтому спрос стабилен.

Часто Лару выбирают семьи и покупатели, которым важна городская инфраструктура, а не инвестиционный драйв.

Кепез — практичный вариант, если бюджет ограничен

Кепез — это ответ на вопрос, можно ли купить квартиру в Анталии по более доступной цене.
Море дальше, но район жилой, с новыми комплексами и нормальной инфраструктурой.

👉 Подходит для жизни, но реже — для краткосрочной аренды.

Новостройки Анталии в 2026 году: что имеет смысл покупать

Если вы планируете купить квартиру в Анталии в новостройке, важно смотреть не только на визуал.

В 2026 году востребованы проекты с:

бассейнами и спортзалами
охраной и паркингом
рассрочкой от застройщика

Но ключевой момент — юридический статус.
Не каждая новостройка подходит под ВНЖ или гражданство, даже если цена формально соответствует.

👉 Подробно — в разделе «Покупка квартиры под ВНЖ и гражданство».

Можно ли купить квартиру в Анталии для ВНЖ и гражданства

Да, но с условиями:

ВНЖ — покупка недвижимости от 200 000 $
Гражданство Турции — от 400 000 $

При этом учитывается:

район
тип объекта
корректная стоимость в tapu

Ошибка в выборе объекта может привести к тому, что квартира формально есть, а нужного статуса — нет.

Подбор квартиры в Анталии под конкретную цель

На практике покупатели приходят с разными задачами, и универсальных решений здесь не существует.

Обычно цель одна из четырёх:

купить квартиру в Анталии для жизни
купить квартиру у моря
купить квартиру под аренду
купить квартиру под ВНЖ или гражданство

Для каждой цели — разные районы, бюджеты и типы объектов.
Именно поэтому подбор «по объявлениям» часто приводит к разочарованию.

Как подойти к покупке квартиры в Анталии спокойно и без ошибок

Если вы действительно планируете купить квартиру в Анталии, стоит:

проверить объект через официальные реестры
оценить ликвидность района
понять, подходит ли квартира под вашу цель
учитывать не только цену, но и сценарий использования

Хорошая покупка — это та, которая не создаёт проблем после сделки.

Вывод

Анталия в 2026 году — рынок для тех, кто считает, а не спешит.
Здесь по-прежнему можно купить квартиру для жизни, переезда или инвестиций, но выиграют те, кто понимает, зачем именно он покупает.

Если вы рассматриваете покупку и хотите понять:

какой район подойдёт именно вам
какие объекты реально стоит рассматривать
подходит ли покупка под ВНЖ или гражданство

— разумнее начать с консультации и подбора под цель, а не с бесконечного просмотра объявлений.

Если вы планируете купить квартиру в Анталии в 2026 году и хотите понять, какие районы и объекты действительно подходят под вашу цель, начните с персональной консультации — это сэкономит время и защитит от ошибок на старте. Запросите консультацию в WhatsApp прямо сейчас и получите подбор объектов.